自高新店通過市場調(diào)研，找到性價比更高的維保單位達成合作以來，各部門從中汲取經(jīng)驗，將他山之石轉化為奮進動力，進一步推動該項工作提升。決策執(zhí)行小組聯(lián)合物業(yè)部和審計，制定下發(fā)《關于公司設施設備維保維修管理規(guī)定》，規(guī)范公司設施設備維保維修工作，明確部門職責，理順工作流程，提升管理規(guī)范化、精細化水平。物業(yè)部根據(jù)規(guī)定要求，對公司范圍內(nèi)設施設備進行梳理，建立設施設備管理臺賬，對設備名稱、維保日期、維保單位、維保價格等信息進行登記管理。

　　恰逢豐華大廈客梯、豐華商城貨梯及福瑞瀾德電梯三臺電梯維保合同到期，審計及時提醒物業(yè)部進行比價議價工作，加強跟進、監(jiān)督，確保電梯維保維修招標工作嚴格按照流程制度進行；同時，提供相關信息支持，增強物業(yè)部和使用部門信息互通共享。物業(yè)部提前組織開展招標比價工作，借鑒高新店引進新維保單位降低費用的經(jīng)驗做法，引入新的維保單位參與比價，強化市場導向，質價并重，最終選擇了服務更優(yōu)、對招標電梯情況更了解的維保單位，并進一步完善維保合同條款，增加對維保期內(nèi)過度維修、報價虛高等問題的要求，明確約定責任，保障公司權益。

　　期間，福瑞瀾德也積極進行市場調(diào)研，多維度對標，多次與維保單位溝通議價，降低電梯維保費用的同時，將過去的先付款改為先享受維保服務、合同期滿后再付款，減少資金占用。

　　從高新店電梯引進新維保單位到全公司范圍內(nèi)電梯招標比價工作優(yōu)化完善，是該項工作從個例改變上升到流程制度、整體進步的展現(xiàn)，也是本年度降本增效工作的一個縮影。各部門都應從中汲取經(jīng)驗，舉一反三、由點及面，以費用把控為重要抓手，縱深推進降本增效，助力公司高質量發(fā)展。